Derechos Reales

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Derechos Reales by Mind Map: Derechos Reales

1. El Retracto

1.1. Se encuentra enmarcado en los artículos desde el 1.534 al 1.546 del Código Civil Venezolano

1.2. Retracto  no es más que el derecho de subrogarse, con las mismas condiciones estipuladas en el contrato

2. La Anticresis

2.1. Se encuentra enmarcado en el articulo 1.855 del Código Civil Venezolano

2.2. es un contrato por el cual el acreedor adquiere el derecho de hacer suyos los frutos del inmueble que se le entregue, con la obligación de imputarlos a los intereses, si se le deben, y luego al capital de la acreencia

3. La Hipoteca

3.1. Se encuentra enmarcado en el articulo 1.877 del Código Civil Venezolano

3.2. Es el derecho real constituido en seguridad de un crédito en dinero, sobre los bienes inmuebles, quedando estos en poder del deudor. La hipoteca recae en principio sobre bienes inmuebles pero la ley permite hipotecar ciertos bienes muebles que tienen un asiento fijo, como los buques y aeronaves.

4. La Posesion

4.1. Se encuentra enmarcado en el articulo 772 del Código Civil Venezolano

4.2. es la tenencia de una cosa, o el goce de un derecho que ejercemos por nosotros mismos o por medio de otra persona que detiene la cosa o ejerce el derecho en nuestro nombre

5. La Prenda

5.1. Se encuentra enmarcado en el articulo 1.837 del Código Civil Venezolano

5.2. es un contrato por el cual el deudor da a su acreedor una cosa mueble en seguridad del crédito, la que deberá restituirse al quedar extinguida la obligación.

6. El Hogar

6.1. Se encuentra enmarcado en el articulo 632 del Código Civil Venezolano

6.2. La institución del hogar no es propiamente una limitación en sentido de restricción de la propiedad sino un límite de la propiedad.

7. La Enfiteusis

7.1. Se encuentra enmarcado en los artículos  1.565, 1.572 y 1.881 del Código Civil Venezolano

7.2. Es un derecho real y perpetuo en cuya virtud, el titular (enfiteuta) puede usar y disfrutar de la cosa ajena de la manera más amplia, salvo dos obligaciones substanciales de conducirse como se conduce en su casa un buen padre de familia, y de pagar una renta o pensión anual. Se trata entonces de un derecho sobre cosa ajena, que se aproxima al derecho de propiedad.

8. La Servidumbre

8.1. Se encuentra enmarcado en el articulo 709 del Código Civil Venezolano

8.2. es la denominación de un tipo de derecho real que limita el dominio de un predio denominado fundo sirviente en favor de las necesidades de otro llamado fundo dominante perteneciente a otra persona.

9. La Habitacion

9.1. Se encuentra enmarcado en los artículos  625 y 626 del Código Civil Venezolano

9.2. es aquel derecho real que otorga a su titular el derecho a ocupar en un inmueble la parte necesaria para él y su familia, con la finalidad de satisfacer sus necesidades de vivienda.

10. El Uso

10.1. Se encuentra enmarcado en el articulo 624 del Código Civil Venezolano

10.2. derecho real limitado de goce, que da derecho a percibir de los frutos de la cosa ajena los que basten a las necesidades del usuario y de su familia, aunque ésta se aumente

11. El Usufructo

11.1. Se encuentra enmarcado en el articulo 583 del Código Civil Venezolano

11.2. es el derecho real de usar y gozar temporalmente de las cosas cuya propiedad pertenece a otro, del mismo modo que lo haría el propietario

12. La Propiedad

12.1. Se encuentra enmarcado en los artículos  545 y 796 del Código Civil Venezolano

12.2. Es aquello en virtud de lo cual las ventajas que puede procurar una cosa corporal son atribuidas totalmente a una persona determinada