Derechos Reales: Constituye el núcleo fundamental de los derechos de las personas, los derechos r...

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Derechos Reales: Constituye el núcleo fundamental de los derechos de las personas, los derechos reales siempre tienen por objeto cosas determinadas, especificas, por lo tanto solo existen derechos reales sobre cosas presentes, entre los derechos reales se encuentran. by Mind Map: Derechos Reales: Constituye el núcleo fundamental de los derechos de las personas, los derechos reales siempre tienen por objeto cosas determinadas, especificas, por lo tanto solo existen derechos reales sobre cosas presentes, entre los derechos reales se encuentran.

1. Características 1.- Es un Derecho Subjetivo Patrimonial, ya que es una facultad intangible y al mismo tiempo susceptible de ser valorado económicamente.

2. 2.- Se le atribuye al titular un poder o señorío directo e inmediato sobre la cosa.

3. 3.- Se impone frente a todos (erga onmes); es un deber de respeto o exclusión.

4. 4.- Cuando se trata de un derecho limitado, un hacer, un no hacer, posiblemente conectado a un soportar.

5. Las diferencias entre derechos reales y de crédito se manifiestan en los siguientes hechos:

6. los derechos reales se obtienen por usucapión, los de crédito no.

7. en los derechos reales tiene mucha importancia el momento de su constitución; rige en el principio prior in tempore potior in iure, la prevalencia de los derechos más antiguos frente a los modernos. En el derecho de obligaciones no.

8. los plazos de prescripción no son los mismos.

9. los derechos reales se extinguen cuando desaparece la cosa, los de crédito no.

10. los derechos reales son ejecutables erga omnes, los de crédito sólo frente al deudor.

11. los derechos reales tienen un solo sujeto los de obligaciones no.

12. Teoria Obligacionista: Todos tenemos obligaciones de la cosa donde termina el derecho de uno inicia la obligación del otro

13. Teoría Clásica Hace una distinción neta y categórica entre los derechos reales y los personales

14. Teoria Armonica, se unen ambas teorias de la obligación y la distribución de la propiedad