Derechos Reales

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Derechos Reales by Mind Map: Derechos Reales

1. Ubicación de los derechos reales dentro del (C.C.V)

1.1. Reales patrimoniales

1.1.1. Se valoran en dinero

1.2. Reales extrapatrimoniales

1.2.1. No se valoran en dinero

1.3. Reales absolutos

1.3.1. Se hacen valer ante cualquiera

1.4. Reales relativos

1.4.1. Se hacen valer únicamente con determinadas personas

2. Teorías

2.1. Clásica

2.2. Obligacionista

2.3. Teoría Armónica

2.3.1. Define los Derechos reales como aquellos derechos privados que atribuyen un poder de inmediata dominación sobre una cosa frente a terceros.

3. Características

3.1. Es un Derecho Absoluto

3.1.1. No reconoce límites

3.2. Es de carácter patrimonial

3.2.1. Es susceptible de valoración económica

3.2.2. los derechos reales en conjunto con los derechos de créditos constituyen los derechos patrimoniales.

3.3. Es una correlación entre una persona y un bien

3.4. Es una relación inmediata

3.5. Es exclusivo

3.6. Se rige por el principio de legalidad

3.6.1. Solo existen aquellos derechos creados por la ley.

4. Concepto

4.1. Relación jurídica

4.1.1. Entre

4.1.1.1. Persona y cosa

4.2. Conformada por una serie de derechos subjetivos

4.2.1. La Propiedad

4.3. Son uno de los objetivos principales del derecho civil

5. Diferencias

5.1. Por su objeto

5.1.1. El derecho real recae inmediatamente sobre las cosas, mientras que el de crédito exige una determinada conducta en el deudor.

5.2. Por el sujeto pasivo

5.2.1. En el derecho real es colectivo e indeterminado, mientras que en el derecho a crédito hay un sujeto pasivo individualmente determinado.

5.3. Por el principio fundamental que los rige

5.3.1. En el derecho real se rige fundamentalmente por la ley, mientras que en los derechos de crédito es fundamental la autonomía de la voluntad.

5.4. Por su modo de adquisición

5.4.1. Los derechos reales no pueden nacer solamente del contrato, sino que precisan además el modo de adquirir; mientras que los derechos de crédito nacen simplemente del contrato.

5.5. Por los efectos de su ejercicio

5.5.1. El derecho real se confirma con su ejercicio, mientras que el derecho de crédito se extingue con un ejercicio al ser satisfecho el derecho del acreedor.

5.6. Por su extinción

5.6.1. El derecho real se extingue cuando perece la cosa sobre que recae, mientras que en el derecho de crédito, cuanto tiene por objeto directos cosas, el perecimiento de estas no lo extingue, y subsiste la obligación de cumplimiento en forma indemnización de daños y perjuicios.

5.7. Por su publicidad mediante el Registro de Propiedad

5.7.1. Solo es posible respecto de los derechos reales